Цієї весни починається заселення однієї з модних і просунутих новобудов Петербурга - житлового комплексу Ultra City на Комендантському проспекті. Розповідаємо про те, чому про цей будинок вже говорять як про щось зовсім новому для Петербурга.

Фото надане компанією «Північний місто»

Хто останній за квартирою.

У день виходу чергової моделі айфона подивіться на багатометрові черги біля магазинів: хто всі ці люди? В основному, «просунута» молодь, хіпстера. А якщо зайти в офіс продажів будівельної компанії - хто купує там квартири? Якщо мова не йде про економ-класі, то більшість покупців - люди «за 25». Напевно, тому інноваційні рішення і високотехнологічні «фішки» далеко не кожен забудовник вирішиться впроваджувати.

Але приклад « Північного міста »Показує: покупці житла в Петербурзі цінують і модні тренди, і технологічні опції. Ще й заселення не розпочалося, а в першій черзі Ultra City залишилося вільно тільки 7 квартир з 660. Розійшлися як гарячі пиріжки. При цьому в новому житловому комплексі «Північного міста» немає якихось захмарних технологій з двадцять другого століття. Швидше, він демонструє, якого рівня житло можна створити, спираючись на модні тренди сьогоднішнього дня, будь то сучасні віяння в архітектурі, ландшафтному дизайні або домашньої «інженерії».

«Модний будинок» - це не про одяг

Ось, наприклад, дизайн: хто не любить речі, які виглядають стильно і сучасно? Неважливо, що саме ти купуєш: предмети одягу, власну зачіску або новий смартфон. З житлом те ж саме. Для створення фасадів Ultra City «Північний місто» використовував сучасні наукові розробки, які лягли в основу концепції комфортного візуального середовища. Цю концепцію допомогла створити одна з провідних дослідницьких компаній в сфері промислового дизайну - Lumiknows. До речі, Samsung, Renault і Philips теж залучали Lumiknows для створення своїх дизайн-стратегій. Але над дизайном будинків експерти цього бюро задумалися вперше. Вийшло досить незвично для Петербурга і дуже сучасно. Ultra City - це дугоподібні «підкови» і «вежі», що складаються з декількох колірних ярусів: чим вище - тим світліше.

А якщо зайти всередину будівель - там і зовсім майже хай-тек. У холах вхідних груп - навіть не вікна, а цілі скляні стіни, блиск хромованих поверхонь, незвичайна фактура керамограніта з ефектом «металевих крапель». Основний мотив колірної гами - сірий колір, дуже модний в інтер'єрного дизайну, і різні його відтінки. Яскраві жовті і бордові акценти - це вже гра контрастів. Але естетика тут йде рука об руку з функціональністю: в поверхових коридорах вкраплення бордового (керамічна мозаїка) візуально розбивають простір, переходячи зі стін на підлогу. А ще це і своєрідна навігація по поверху. Загалом, торжество практичного і технократичного мінімалізму. Не обов'язково бути хіпстера, щоб оцінити.

Фото надане компанією «Північний місто»

У нас всі свої.

Окрема історія - ландшафтний дизайн. Над ним працювала російсько-берлінська студія «Мох». Але в разі Ultra City правильніше говорити не про «голий» дизайні, а взагалі про принципи організації внутрішнього громадського простору житлового комплексу. Наприклад, є такий фразеологізм - «прохідний двір». Але ніхто не хоче, щоб його двір в реальності був таким - з цілодобовим доступом для будь-якого стороннього. А ось якщо територія будинку піднята на шестиметровий стилобат і обгороджена по периметру, з камерами відеоспостереження і хвіртками, які відкриваються індивідуальним електронним ключем, - це вже зовсім інший, європейський рівень безпеки. Ти знаєш, що у дворі побачиш тільки знайомі обличчя, і не відчуваєш зайвих хвилювань, залишаючи дітей грати одних.

Ще одна європейська фішка, яку сьогодні все частіше використовують і наші забудовники - заборона на парковку машин у дворі. Дійсно, що це за громадський простір таке, в якому пішоходам і мамам з колясками доводиться лавірувати між автомобілів? На територію Ultra City заїхати можна тільки у виняткових випадках. Наприклад, щоб завезти меблі і будматеріали - навантаження-розвантаження при цьому повинна займати не більше півгодини. Або якщо їде швидка або пожежні. Куди ж подіти власне авто? Далеко ходити не треба: підземний паркінг - прямо під ногами, в стилобаті. З квартири можна спуститися прямо на ліфті - і не мокнути під дощем, якщо на вулиці негода.

ЗСЖ завжди в тренді.

Порівняйте цю картину з новобудовами за Кадома, де слово «двір» - синонім «парковки». Ось ще одна гра контрастів. Двір сучасного європейського зразка радує око не автомобілями, а галявинами, доріжками, куртинами, травами і чагарниками, хвойними і листяними крупномерами. В ідеалі все організовано так, щоб, наприклад, любитель йоги міг вийти у двір і медитувати на свіжому повітрі, дивлячись на цю красу. У Ultra City умови для цього захоплення створені: у дворі стоять дерев'яні настили, спеціально для йоги.

Фото надане компанією «Північний місто»

Можна і більше активним спортом займатися: є футбольний майданчик, баскетбольні кільця. Є рампа, рейл і трамплін для скейтбордистів - це сьогодні теж в моді. А можна і по-старому - взяти ракетки і зіграти партію за столом для пінг-понгу. Медитація і акробатичні трюки - це, звичайно, дуже сучасно, але є речі, які поза часом. Такі, як здоровий і активний спосіб життя. Або мистецтво створювати красиві речі - наприклад, будинки.

Довідка про компанію Група RBI

Ultra City - забудовник ЗАТ «Північне місто», проектна декларація на сайті http://www.sevgorod.ru/about/declarations/